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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valderice in zona Crocevie a 130.000 € (cod.65fcebc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valderice in zona Crocevie, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE VARIE (CROCCI - CROCEVIE - CHIESANUOVA)) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.520 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea, mentre la zona di Crocevie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crocevie) è pari a
1.105 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Crocevie (+12,71%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valderice in zona Crocevie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Collina Verde
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
Nella tranquilla frazione di Crocevie, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una bella e ampia soluzione indipendente che si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano, estendendosi su una superficie totale di 140 mq circa. La soluzione, che si presenta in ottime condizioni e con ampi spazi esterni in cui è possibile accedere con le macchine, è suddivisa in 4 vani + accessori così distribuiti: PIANO TERRA – ZONA GIORNO - ingresso da veranda su luminoso soggiorno pranzo; - cucina semi – abitabile con portafinestra conducente agli spazi esterni; - vano studio/cameretta; - n. 2 bagni con box doccia; - comodo ripostiglio. PRIMO PIANO – ZONA GIORNO - camera da letto matrimoniale con accesso ad ampio terrazzino; - seconda camera da letto matrimoniale con accesso a ulteriore ampio terrazzino. Completa la proprietà un terreno di circa 2.000 mq. Gli infissi esterni sono in legno vetrocamera. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 130 mila
