Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valderice a 90.000 € (cod.65effe4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valderice, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TRAPANI MARCONI D.I.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
535 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (DIRETTRICE EST - OVEST VIA VESPRI E ZONE CONTIGUE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Valderice
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TRAPANI MARCONI D.I.
Via guglielmo marconi 52, Trapani (TP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza da ristrutturare con garage con cucina abitabile con balcone
Valderice centro. Nella Via Sabaudia, traversa della prinvcipale Via Vespri, disponiamo di una soluzione indipendente su due livelli oltre terrazzo soprastante, garage e giardino. L'immobile è composto da: androne vano-scala, soggiorno, camera, cucina, per complessivi 44 mq, garage di 23 mq ca. e giardino di 150 mq circa, il tutto a piano terra; e da: ingresso su disimpegno, due spaziose camere finestrate, soggiorno anch'esso con finestra, bagno con doccia, cucina abitabile, per complessivi 78 mq, oltre balcone con affaccio su strada e veranda scoperta che si affaccia sul giardino, il tutto al piano primo. Terrazzo esclusivo al piano superiore. L'intero stabile si presenta con rifiniture degli anni '50 e '70 circa, con pavimentazione in scaglietta, infissi interni in legno tamburato, mentre quelli esterni sono quasi tutti in alluminio con scuri e sono stati sostituiti di recente, solo alcuni sono rimasti in legno. Gli impianti idrico ed elettrico sono funzionanti, ma anch'essi degli anni '70. L'immobile risulta abbastanza luminoso grazie alla sua doppia ed ampia esposizione. Attualmente locato
