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Casale in vendita a Valderice a 7.590 € (cod.65ce4f0d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
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casale in vendita a Valderice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino in asta giudiziaria da ristrutturare con termocondizionamento
Rustico in asta a Valderice (TP) – Contrada Marotta L'immobile in asta è un rudere di fabbricato rurale e due magazzini, situato a Valderice (TP), in Contrada Marotta. La costruzione risale a circa settanta anni orsono, antecedente al 1967, e si trova in una zona territoriale omogenea 'E1' destinata a usi agricoli, con un indice di edificabilità fondiaria di 0,03 mc/mq. Dista circa 1 km dal centro cittadino di Valderice. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 213,54 mq. Comprende un rudere di un vetusto e fatiscente fabbricato rurale di due elevazioni (piano terra e primo), con un'area di sedime di 77 mq. Adiacenti sul lato sud, si trovano i resti di due magazzini rurali, definiti 'unità collabenti', che occupano rispettivamente 48 mq e 70 mq. L'intero immobile si presenta in cattive condizioni di sicurezza, conservazione e staticità, con evidenti lesioni strutturali e coperture in gran parte dirute. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in parte in pietrame e in parte in conci di tufo. Gli infissi sono danneggiati o inesistenti. L'immobile include un'area libera pertinenziale destinata a corte e stradella per una superficie di 103 mq. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Contrada Marotta, a Valderice, in un contesto rurale. La zona è classificata come agricola dal vigente P.R.G. L'accesso avviene tramite una stradella comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 7594,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 09/10/2026 Termine presentazione offerte: 08/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area pertinenziale • Costruzione antecedente al 1967 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestio[…]
