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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valderice a 56.000 € (cod.65c89fd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valderice, la richiesta di 56.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
56.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
643 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
816 €/m² e
1.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (DIRETTRICE EST - OVEST VIA VESPRI E ZONE CONTIGUE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valderice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cantina con termocondizionamento
In vendita Casa Indipendente ubicata nel cuore di Valderice nella centralissima via Vespri. L immobile completamente da ristrutturare è disposto su due livelli, Piano Terra e Seminterrato: - Al Piano terra troviamo un ampio ingresso più bagno, cucina e vano scala; - Al seminterrato troviamo due camere e una cantina che si affaccia ad un ampio giardino; Questa casa indipendente nel cuore di Valderice rappresenta un ottimo investimento per chi desidera, ristrutturando, realizzare la propria casa residenziale in un contesto di comodità perché ubicata in una zona molto ben servita, tranquillità , e al tempo stesso poco distante dalle zone turistiche balneari della zona
