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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valderice a 125.000 € (cod.65c2192b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valderice, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valderice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina da ristrutturare
Riferimento: VRC22088 Proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare di 155 mq posta al piano terra. L’immobile gode di quadrupla esposizione che garantisce ottima luminosità agli ambienti ed è valorizzato da un giardino privato piantumato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli spazi interni risultano ampi e ben distribuiti, composti da salotto, cucina soggiorno, camera da letto, cameretta, ripostiglio e bagno con vasca. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio, impianto TV privato e box auto di circa 20 mq. Ottima soluzione per chi desidera personalizzare la propria abitazione indipendente, con ampi spazi esterni e grande potenziale abitativo. Riferimento: VRC22088
