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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valderice a 126.000 € (cod.65b1afd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valderice, la richiesta di 126.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Minaudo) a
126.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (DIRETTRICE EST - OVEST VIA VESPRI E ZONE CONTIGUE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valderice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Minaudo
V. Mons. Rizzo, 23, V. Mons. Rizzo, 23, 91015, Custonaci (TP)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Valderice, in via San Barnaba, proponiamo un accogliente appartamento situato al piano terra. Questo immobile di circa 132mq offre spazi ben distribuiti e si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o un ufficio. Sono presenti due bagni e una lavanderia, un grande vantaggio per garantire comodità e privacy. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama trascorrere del tempo ai fornelli e condividere momenti conviviali con amici e familiari, punto di forza dell'appartamento il grande soggiorno a vista. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante i mesi più freddi. 1 posto auto esterno. L'ingresso condominiale è ben curato e offre un accesso riservato all'immobile. La posizione strategica di Valderice permette di godere della tranquillità del paese, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze naturalistiche della zona. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G
