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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valderice in zona Crocci a 255.000 € (cod.65a421cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valderice in zona Crocci, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1159 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.415 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.2 - COLLINE LITORALE DI ERICE - (VIVAIO E SERRA L/HA X1.000...) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.245 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea, mentre la zona di Crocci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crocci) è pari a
940 €/m², di poco superiore al valore della zona Crocevie che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valderice in zona Crocci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF 81 L'agenzia Sicily Immobiliare propone in vendita un immobile indipendente su unica elevazione di circa 220 mq circa con giardino di 4000 mq circa e così composto da ingresso, salone, 3 camere da letto matrimoniali, una cameretta, un servizio con vasca che serve la zona notte, bagno che serve la zona giorno con doccia, ampia cucina soggiorno con annessa veranda e giardino, depandance con locale forno, riscaldamento autonomo con bombolone interrato, pavimentazione in parte in marmo e in parte con ceramica come da foto, giardino con alberi da frutto. Immobile rialzato, acqua corrente comunale e fognatura
