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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valderice a 115.000 € (cod.659473c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valderice, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.172 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (DIRETTRICE EST - OVEST VIA VESPRI E ZONE CONTIGUE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valderice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Riferimento: VRA21659 Proponiamo in vendita appartamento di 100 mq situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti. L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata ed è arricchito dalla presenza di due balconi, perfetti per valorizzare gli spazi esterni. Internamente si compone di un ampio salone, cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. La soluzione presenta pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo, infissi in legno e impianto TV privato. Un immobile funzionale, adatto sia a famiglie che a chi cerca una soluzione con spazi ben organizzati in un contesto comodo e servito. Riferimento: VRA21659
