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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valderice a 285.000 € (cod.658eae77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valderice, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1748 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.392 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valderice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con caminetto
La proprietà si trova a Valderice, in Via Martognella, in una zona residenziale tranquilla. Il villa si sviluppa su più livelli ed è arricchito da un ampio giardino . L’ingresso principale, accessibile tramite veranda, conduce a un ampio e luminoso salone con camino. Alcuni gradini collegano la zona giorno alla cucina, che dispone di ripostiglio e si affaccia su una seconda veranda, nello stesso piano si trovano un bagno e una camera da letto. Al piano superiore sono presenti altre tre camere da letto e un secondo bagno. Una scala in legno conduce a un soppalco di circa otto metri quadrati. La pavimentazione è in cotto, mentre i serramenti esterni sono in legno con persiane. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato
