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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valderice in zona Crocevie a 45.000 € (cod.6571b100)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valderice in zona Crocevie, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
799 €/m² e
923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE VARIE (CROCCI - CROCEVIE - CHIESANUOVA)) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.050 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea, mentre nella zona di Crocevie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crocevie) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valderice in zona Crocevie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
Questa casa indipendente si trova in una posizione privilegiata all'interno del rinomato Baglio Magaddino a Valderice. Dotata di un ingresso privato attraverso un cancello che conduce ad una veranda, l'immobile offre un ambiente accogliente e confortevole. La cucina, realizzata in muratura, dispone di una panoramica finestra che rende l'ambiente luminoso e suggestivo. Grazie al sistema di climatizzazione già predisposto, è garantito il massimo comfort in ogni stagione. Al piano terra è presente un ampio soggiorno, un salotto e un bagno completo di doccia. La camera da letto si trova al piano superiore ed è raggiungibile tramite una suggestiva scala in legno. Da qui, si può godere di una splendida vista panoramica sulla zona circostante. Il cortile comune, al quale si accede tramite una porta finestra situata nel salotto, completa le dotazioni dell'immobile. I tetti, infine, sono ulteriormente impreziositi dalle travi in legno
