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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valderice a 80.000 € (cod.6558cd27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valderice, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DiemmeCasa immobiliare) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
801 €/m² e
903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valderice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DiemmeCasa immobiliare
Via Orfani, 52, Via Orfani, 52, 91100, Trapani (TP)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
Proponiamo in vendita, nel cuore di Valderice, un appartamento di circa 95 mq, situato al secondo piano senza ascensore all interno di un edificio di maggiori dimensioni, ideale per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti. L ingresso introduce subito in una zona living luminosa, il cuore della casa, uno spazio che invita alla condivisione e al relax. Le camere sorprendono per le dimensioni generose: una matrimoniale ampia e confortevole e una cameretta altrettanto spaziosa, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o semplicemente per chi ama avere ambienti ariosi. I due bagni, uno con doccia e l altro con vasca, offrono praticità e comfort nella quotidianità. Il grande ripostiglio, raro da trovare, diventa un alleato prezioso per mantenere la casa sempre ordinata. La cucina abitabile è un ambiente da vivere, con accesso diretto a una veranda coperta che si presta a mille utilizzi, in ogni stagione. La vera emozione, però, arriva affacciandosi alle finestre. La luce naturale accompagna ogni momento della giornata e lo sguardo si apre su due scenari diversi e complementari: da un lato il mare e l inconfondibile profilo di Monte Cofano, dall altro il verde che regala quiete e senso di armonia. Una casa che non è solo da abitare, ma da sentire, dove gli spazi generosi e la luminosità diventano parte integrante del vivere quotidiano
