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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valderice in zona Crocci a 60.000 € (cod.654e0a5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valderice in zona Crocci, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
1.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE VARIE (CROCCI - CROCEVIE - CHIESANUOVA)) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea, mentre la zona di Crocci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crocci) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valderice in zona Crocci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Riferimento: VRC20630 Casa Indipendente da ristrutturare di 90 mq, situata al piano terra e caratterizzata da quadrupla esposizione, che garantisce ottima luminosità in tutti gli ambienti. L’immobile è composto da soggiorno, salotto, cucinotto, camera da letto, cameretta, ripostiglio e bagno con doccia. La soluzione presenta pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio e impianto TV privato. Completano la proprietà un box auto doppio e ampi spazi personalizzabili. Perfetta per chi desidera una casa indipendente con potenzialità di personalizzazione, in un contesto tranquillo e funzionale. Riferimento: VRC20630
