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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valderice in zona Sant'Andrea a 190.000 € (cod.654e0a5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valderice in zona Sant'Andrea, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - BALNEARE - STAG. RICADENTE NELLA FASCIA LITORANEA (BONAGIA - CORT...) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Andrea) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valderice in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
Riferimento: VRC20621 Proponiamo in vendita una Casa Indipendente di 97 mq, disposta interamente al piano terra, immersa in un contesto tranquillo e circondata da 900 mq di giardino con alberi di ulivo e alberi da frutto. L’immobile gode di tripla esposizione che assicura un’ottima luminosità durante tutto il giorno ed è composto internamente da: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, un’ulteriore stanza, ripostiglio e bagno con doccia. La soluzione presenta pavimentazione in ceramica, infissi in legno, tre posti auto scoperti e un ampio box di 98 mq, perfetto come deposito o garage multiplo. Una proprietà ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di ambienti funzionali e ben distribuiti. Riferimento: VRC20621
