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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valderice in zona Sant'Andrea a 235.000 € (cod.654bc6d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valderice in zona Sant'Andrea, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2098 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.799 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - BALNEARE - STAG. RICADENTE NELLA FASCIA LITORANEA (BONAGIA - CORT...) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.935 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 2.175 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Andrea) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valderice in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnoaffari Alba
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nella bellissima parte alta di Bonagia precisamente nella via Ettore Tecnoaffari propone in vendita una bellissima villetta indipendente di mq 80 e 50 mq di veranda coperta e circa 100 mq di spazio a
