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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valderice in zona Crocevie a 119.000 € (cod.653ef147)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valderice in zona Crocevie, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
595 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
861 €/m² e
991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE VARIE (CROCCI - CROCEVIE - CHIESANUOVA)) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea, mentre nella zona di Crocevie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crocevie) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valderice in zona Crocevie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consimm
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo
Casa Indipendente in Vendita a Valderice - Contrada Crocevie** Scopri questa affascinante casa di campagna immersa nel verde, situata a soli 2 chilometri dal comune di Valderice. Il terreno di circa 4500 mq un vero paradiso, con oltre 300 alberi di olivo e un giardino ricco di alberi da frutta, perfetto per chi ama la natura e la tranquillit. Questo immobile, composto da due unit abitative su due livelli, offre ampie possibilit di ristrutturazione e personalizzazione. Con una superficie commerciale di 200 m e 180 m calpestabili, la casa luminosa grazie alla quadrupla esposizione. Gli spazi interni comprendono 5 locali e 3 bagni, ideali per una famiglia o come rifugio per il fine settimana. La struttura in stato originario e necessita di manutenzione, ma rappresenta un'ottima opportunit per chi desidera investire in una propriet unica. L'accesso adattato per persone con mobilit ridotta e c' spazio sufficiente per le auto. Questa casa indipendente la soluzione perfetta per chi cerca una residenza principale o una casa per le vacanze, dove poter godere della bellezza della campagna siciliana. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un angolo di paradiso! rif 33448 - SC9484572
