Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Valderice in zona Crocevie a 119.000 € (cod.652dff0f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valderice in zona Crocevie, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 595 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 869 €/m² e 993 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE VARIE (CROCCI - CROCEVIE - CHIESANUOVA)) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea, mentre nella zona di Crocevie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crocevie, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 950 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

casa indipendente in vendita a Valderice in zona Crocevie

IMMAGINE 0

immagine 1 di 15

IMMAGINE 1

immagine 2 di 15

IMMAGINE 2

immagine 3 di 15

IMMAGINE 3

immagine 4 di 15

IMMAGINE 4

immagine 5 di 15

IMMAGINE 5

immagine 6 di 15

IMMAGINE 6

immagine 7 di 15

IMMAGINE 7

immagine 8 di 15

IMMAGINE 8

immagine 9 di 15

IMMAGINE 9

immagine 10 di 15

IMMAGINE 10

immagine 11 di 15

IMMAGINE 11

immagine 12 di 15

IMMAGINE 12

immagine 13 di 15

IMMAGINE 13

immagine 14 di 15

IMMAGINE 14

IN SINTESI

Prezzo:

119.000 €

Superficie:

200 m²

Prezzo al m²:

595 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Valderice (TP)

Zona OMI:

E2 (CONTRADE VARIE (CROCCI - CROCEVIE - CHIESANUOVA))

Indirizzo:

Crocevie

Pubblicato:

mer 22 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

CONSIMM-CONSORZIO AGENZIE IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione per vacanza

Casa Indipendente in Vendita a Valderice - Contrada Crocevie** Scopri questa affascinante casa di campagna immersa nel verde, situata a soli 2 chilometri dal comune di Valderice. Il terreno di circa 4500 mq Ã¨ un vero paradiso, con oltre 300 alberi di olivo e un giardino ricco di alberi da frutta, perfetto per chi ama la natura e la tranquillitÃ . Questo immobile, composto da due unitÃ abitative su due livelli, offre ampie possibilitÃ di ristrutturazione e personalizzazione. Con una superficie commerciale di 200 mÂ² e 180 mÂ² calpestabili, la casa Ã¨ luminosa grazie alla quadrupla esposizione. Gli spazi interni comprendono 5 locali e 3 bagni, ideali per una famiglia o come rifugio per il fine settimana. La struttura Ã¨ in stato originario e necessita di manutenzione, ma rappresenta un'ottima opportunitÃ per chi desidera investire in una proprietÃ unica. L'accesso Ã¨ adattato per persone con mobilitÃ ridotta e c'Ã¨ spazio sufficiente per le auto. Questa casa indipendente Ã¨ la soluzione perfetta per chi cerca una residenza principale o una casa per le vacanze, dove poter godere della bellezza della campagna siciliana. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un angolo di paradiso! rif 33448