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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valderice a 169.000 € (cod.64f30613)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valderice, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1352 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.266 €/m² e 1.440 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.555 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 1.880 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1352 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Valderice (TP)
Pubblicato:
ven 17 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Affiliato Toscano Trapani Libica

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore

Valderice, sorge una villa indipendente con un giardino di circa 800 mq, arricchito da ulivi e alberi di agrumi, completamente recintato. L'abitazione vanta una spaziosa terrazza panoramica accessibile tramite cancello automatico, che conduce a un luminoso ingresso con cucina, antibagno con armadio a muro, bagno con ampia doccia, veranda esterna con forno e barbecue,  stanza, disimpegno con armadio a muro, ripostiglio e piccola camera. Gli infissi, realizzati in alluminio con triplo vetro camera, assicurano un'ottima luminosità agli ambienti. Per il comfort termico della zona notte, è presente una stufa a pellet. La villa è dotata di un sofisticato sistema di allarme sulle porte e finestre, oltre a sensori interni, per garantire la massima sicurezza. Inoltre dispone di un pannello solare per la produzione di acqua calda

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