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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valderice a 85.000 € (cod.64d44db2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valderice, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (DIRETTRICE EST - OVEST VIA VESPRI E ZONE CONTIGUE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valderice
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Foto 2 annuncio Appartamento a Valderice Centro di 60 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Valderice Centro di 60 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Valderice Centro di 60 m² con 3 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento a Valderice Centro di 60 m² con 3 locali in vendita
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Foto 11 annuncio Appartamento a Valderice Centro di 60 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione
29-10 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita a Valderice - e, più esattamente, in via della Regione - un'appartamento sito al piano terra di una piccola palazzina che conta solamente due unità abitative. L'immobile si sviluppa su una superfi […]
