L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valderice a 35.000 € (cod.64d3c868)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valderice, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 35.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 514 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 767 €/m² e 911 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 680 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.450 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,93%).

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•  Wikipedia: Valderice
•  Mercato Immobiliare a Valderice
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