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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valderice a 195.000 € (cod.64a4a709)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valderice, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valderice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Trapani, Valderice - Riferimento: VRC19795 Immersa in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una Casa indipendente di 140 mq, distribuita su due livelli e circondata da generosi spazi esterni che ne esaltano il valore e la vivibilità. L’immobile gode di una quadrupla esposizione, che assicura ambienti luminosi in ogni momento della giornata. Completano la proprietà un terrazzo di 100 mq, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, e un giardino privato di ben 500 mq, ideale per chi ama il verde, desidera uno spazio per bambini o animali, o semplicemente cerca privacy e aria aperta. All’interno, la distribuzione degli spazi risulta razionale e funzionale: troviamo un ampio salone, una cucina con zona pranzo, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, altre tre stanze polivalenti (utilizzabili come studio, sala hobby, camere per ospiti o zona relax), un comodo ripostiglio e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Le finiture includono pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio con persiane, riscaldamento e climatizzazione autonomi, a garanzia di comfort durante tutto l’anno. Completa la proprietà un box auto di 20 mq, comodo e facilmente accessibile. Una soluzione abitativa completa e indipendente, ideale per chi cerca grandi metrature, spazio esterno e libertà di vivere la casa senza vincoli condominiali. Riferimento: VRC19795 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
