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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valderice in zona Sant'Andrea a 85.000 € (cod.64a4a707)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valderice in zona Sant'Andrea, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - BALNEARE - STAG. RICADENTE NELLA FASCIA LITORANEA (BONAGIA - CORT...) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.325 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valderice in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina per vacanza
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Trapani, Valderice - Riferimento: VRC19794 Proponiamo in vendita una graziosa Casa indipendente arredata di circa 65 mq, situata in posizione angolare, che gode di ottima esposizione e di una piacevole luminosità naturale. La proprietà si distingue per il suo stile accogliente e funzionale, perfetta sia come prima abitazione, sia come punto d’appoggio per le vacanze. All'interno troviamo un soggiorno ben distribuito, una cucina/soggiorno luminosa, una camera da letto confortevole, due bagni entrambi con doccia e un comodo ripostiglio; gli ambienti sono arredati con gusto sobrio e pronti all’uso. A completare la proprietà, un terrazzo sovrastante di circa 20 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o organizzare cene sotto le stelle. La casa è rifinita con pavimentazione in ceramica e cotto, infissi in alluminio con persiane e dotata di climatizzazione autonoma, per garantire comfort durante tutto l’anno. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, funzionalità e bassi costi di gestione, senza rinunciare a spazi esterni e privacy. Riferimento: VRC19794 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
