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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valderice in zona Sant'Andrea a 195.000 € (cod.64a4a705)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valderice in zona Sant'Andrea, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - BALNEARE - STAG. RICADENTE NELLA FASCIA LITORANEA (BONAGIA - CORT...) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.605 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.325 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valderice in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con balcone di nuova costruzione
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Trapani, Valderice - Riferimento: VRV19793 In un contesto tranquillo e residenziale, a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una Villa unifamiliare di nuova costruzione di circa 140 mq, disposta su due livelli (terra e primo piano) circondata da un ampio giardino privato di circa 520 mq. Progettata per garantire massima vivibilità e indipendenza, la villa si distingue per la sua quadrupla esposizione, che regala luce naturale durante tutta la giornata e un’eccellente aerazione degli ambienti. L’immobile prevede la realizzazione di tre balconi, ideali per rilassarsi all’aperto o per creare angoli verdi privati. Gli spazi interni sono stati concepiti per coniugare estetica e funzionalità: al piano terra si sviluppa un’ampia zona giorno con salone e cucina/soggiorno a vista, oltre a un bagno e un ripostiglio; la zona notte, collocata al primo piano, ospita due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un secondo bagno, e l’accesso diretto ai balconi, per una perfetta fruizione degli spazi esterni. La villa viene venduta in stato di costruzione, offrendo all’acquirente la preziosa possibilità di personalizzare finiture, materiali e impianti secondo gusti ed esigenze, trasformando così il progetto in una casa su misura. Una soluzione ideale per chi sogna una villa indipendente moderna, con spazi verdi, privacy e la libertà di dare forma al proprio futuro abitativo. Riferimento: VRV19793 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
