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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valderice a 145.000 € (cod.64a15aa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valderice, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (DIRETTRICE EST - OVEST VIA VESPRI E ZONE CONTIGUE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valderice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C. e B. Immobiliare sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione
La C&B Immobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione a Valderice, più esattamente in Via Valenti. La palazzina si compone di tre appartamenti, uno al pianto terra , uno al piano primo e uno al piano secondo, oltre lo scantinato adibito a posti auto coperti. Ogni appartamento misura 100ca, e si compone di ingresso-soggiorno, cucina con annessa dispensa e comoda veranda, disimpegno, bagno, riposto, cameretta e camera matrimoniale. come da progetto. I prezzi sono: Piano Terra € 130.000,00 oltre iva Piano Primo € 145.000,00 oltre iva Piano Secondo € 120.000,00 oltre iva
