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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valderice in zona Crocci a 720.000 € (cod.6491bce1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valderice in zona Crocci, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.324 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Crocci (da 600 €/m² a 1.705 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea, mentre nella zona di Crocci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crocci, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valderice in zona Crocci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cortile
Posizionata in un punto panoramico, questa villa combina l'eleganza contemporanea con un tocco di tradizione, esprimendo ampi spazi e un'architettura ricercata. Dominante e riservata senza essere isolata, la villa è circondata da un generoso parco con una considerevole varietà di palme che conferiscono ai luoghi un aspetto esotico. Il giardino - che circonda l'intera villa- è realizzato a terrazzamenti trattenuti da muri per lo più a secco che ne assecondano la natura. Un dedalo di gradini, scalette, camminamenti e viottoli lo interseca in ogni sua parte aprendosi in punti panoramici di incomparabile bellezza. Al piano terra l'ampia scalinata conduce agli ingressi che aprono sul salone, suddiviso tra la zona salotto con camino, e la zona pranzo illuminata dalle ampie porte-finestre che si aprono sul patio esterno. La cucina comoda accede alla terrazza attrezzata e piena di piante rigogliose ideale per pranzi e cene all'insegna della convivialità. Le tre camere presenti al piano terra sono tutte dotate di bagno privato e accesso indipendente. Il piano seminterrato ospita 4 ulteriori ampie camere tutte con bagno privato oltre ad una lavanderia di circa 40 mq. A completamento della villa la dependance del guardiano costituita da una cucina-soggiorno con bagno. All'esterno la villa stupisce con la sua elegante piscina, ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive, con il giardino ricco di palme, alberi in fiore e bordure ben curate. Tre scalinate conducono al frutteto composto da 16 lotti, ognuno accessibile tramite strade ben costruite per un accesso comodo a tutti gli alberi, anche con veicoli. Natura, privacy e comfort: questa esclusiva proprietà offre questo e molto altro. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza tranquilla lontana dal caos cittadino. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere una dimora unica nel suo genere, immersa in un contesto naturale straordinario. La villa è dotata di certificato di agibilit
