Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valderice in zona Crocevie a 180.000 € (cod.648af9bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valderice in zona Crocevie, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE VARIE (CROCCI - CROCEVIE - CHIESANUOVA)) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea, mentre nella zona di Crocevie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crocevie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valderice in zona Crocevie
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
In vendita a Valderice, nella tranquilla zona di Crocevie, proponiamo un interessante appartamento indipendente situato in via Agrigento 30. Questo immobile, di 150 mq, si trova al piano terra e offre un'accogliente disposizione interna con 4 vani, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un ampio spazio da personalizzare. L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, garantendo comfort e funzionalità. Le condizioni dell'immobile sono buone, con la possibilità di apportare eventuali migliorie per adattarlo ai propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione ottimale della temperatura durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente offre un ulteriore vantaggio di privacy, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Posto auto interno, giardino e verande. Non perdere l'opportunità di visitare questa soluzione abitativa, ideale per chi cerca un ambiente sereno e accogliente a Valderice. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata
