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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valderice in zona Sant'Andrea a 315.000 € (cod.64643fe8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valderice in zona Sant'Andrea, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RE/MAX Hunters - Remax) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.709 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - BALNEARE - STAG. RICADENTE NELLA FASCIA LITORANEA (BONAGIA - CORT...) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.815 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.085 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valderice in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Proponiamo in vendita casa indipendente su un unico livello situata nella zona residenziale di Bonagia a pochi metri dal mare, L'immobile è in ottimo stato ed abitabile da subito, è composta da Ingresso con ampio salone open space dove troviamo un camino, camera, cameretta, stanza armadi, due bagni, cucina e veranda coperta e chiusa a vetri oltre ad una lavanderia. Lo spazio esterno è attrezzato con ampio pergolato, cucina in muratura e barbecue , grande patio pavimentato e ampio giardino privato che offre uno area ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La zona è tranquilla e riservata ma servita di tutto. Questa dimora saprà accogliervi al meglio dandovi la possibilità di vivere in ampi spazi sia esterni che interni, senza impegnarvi in lunghe e noiose ristrutturazioni, Non lasciatevi scappare questa occasione
