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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valderice a 90.000 € (cod.644d30cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valderice, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
783 €/m² e
947 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 620 €/m² a 1.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.475 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valderice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cortile
27-81 l'agenzia gnoffo immobiliare propone in vendita nel comune di valderice, a due passi dal garten pub - e più esattamente in via vittorio de sica, traversa della via erice - un appartamento posto al primo piano di una struttura bifamilare, con ingresso indipendente al piano terra.l'immobile dispone, infatti, al piano terra, di un cortile di pertinenza esclusiva - con cancello e di circa 40 mq - dal quale si accede, attraverso una scala esterna ( senza copertura) all'unità abitativa principale che si sviluppa tutta al primo piano per una superficie complessiva di circa 90 mq, più le aperture.si presenta come un 4 vani più accessori e nel dettaglio risulta cosù composto:- ingresso su soggiorno con angolo cottura- 3 camere da letto: 1 matrimoniale e 2 camerette- bagno.il soggiorno, 2 camere da letto e il bagno hanno apertura sulla veranda coperta di circa 15 mq, con splendida vista panoramica su monte cofano.l'immobile, edificato verso la fine degli anni 60, è strutturalmente in ottime condizioni ma, dell'anno di costruzione, ha mantenuto: gli infissi ( in vetro semplice/legno ) la pavimentazione ( scaglietta di marmo ) e gli impianti, comunque funzionanti: necessita, quindi, di ammodernamenti.dispone di fossa imhoff e cisterna.urbanisticamente e catastalmente regolare.ideale per chi cerca un immobile in zona tranquilla ma servita.prezzo trattabile epi: 175 kwh/m2 anno
