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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valderice a 110.000 € (cod.6447ede1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valderice, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valderice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Estate WEB
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina con climatizzazione
Appartamento zona Valderice Valderice. Morana immobiliare, propone in vendita, a Valderice nella via Progresso, un appartamento sito al primo piano, con lavanderia esclusiva al secondo piano, con vista panoramica su Erice e sul mare, di un edificio di tre piani fuori terra e di sole due unità abitative. L'appartamento è così composto: Ingresso, salone con balcone su strada, camera matrimoniale anch'essa con balcone su strada, ripostiglio, cameretta, bagno con vasca, cucina con balcone oltre lavanderia con wc e ripostiglio al secondo piano con vista mare. - - IPE kWh/m2 155.70
