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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valderice a 475.000 € (cod.6444c065)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valderice, la richiesta di 475.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Trapani) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1484 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.852 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valderice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina di nuova costruzione
In una delle zone più suggestive e panoramiche di Valderice, a due passi dal centro ma lontana dal caos, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione dal design moderno ed elegante. 166 mq di superficie residenziale distribuiti su tre livelli, progettati per garantire massima funzionalità, comfort e luce naturale in ogni ambiente. Al piano rialzato, una spaziosa zona living con affaccio diretto su una veranda panoramica che regala una vista incantevole sul mare e sulla natura circostante. Il piano è completato da un bagno di servizio e da una scala di design che conduce alla zona notte. Al piano superiore, un ampio disimpegno introduce due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato e balcone vista mare: un angolo di relax dove ogni dettaglio è pensato per il proprio benessere. All’esterno, un giardino privato con prato all’inglese crea un’oasi verde perfetta per il tempo libero e la convivialità. Al piano seminterrato, un garage/cantina di 154 mq collegabile internamente e con grande potenziale: può essere trasformato in spazi abitativi aggiuntivi, studio, area fitness o mini appartamento. Una villa esclusiva, in posizione strategica tra tranquillità e comodità, con finiture di pregio, spazi generosi e una vista impareggiabile sul mare
