L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valderice a 155.000 € (cod.643c9554)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valderice, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Case a Trapani di Franca di Prima) a 155.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 939 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 968 €/m² e 1.107 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 645 €/m² a 1.260 €/m²) e per quadrivani (da 595 €/m² a 1.255 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,91%).

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•  Wikipedia: Valderice
•  Mercato Immobiliare a Valderice
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