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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valderice a 135.000 € (cod.6432c717)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valderice, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Elle immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
944 €/m² e
1.064 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valderice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valderice, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valderice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Ci troviamo a Valderice, in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ampie metrature e versatilità, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera suddividere gli spazi in più unità abitative - Composizione dell’immobile: - Piano terra: garage di circa 60 mq, unico vano con bagno, con doppio accesso sia dall’esterno che dall’interno dell’androne. Inoltre, ha un affaccio su un piccolo cortiletto privato. - Primo piano: appartamento di circa 60 mq, attualmente adibito a zona giorno, ma con la possibilità di trasformarlo in un bivano indipendente. Al suo interno troviamo salone, cucina, riposto, bagno e veranda. -Secondo piano: un altro appartamento di circa 60 mq, utilizzato attualmente come zona notte, composto da due camerette, una camera matrimoniale, bagno, riposto e veranda. - Terzo piano: due ampie terrazze calpestabili, perfette per godersi momenti all’aria aperta, con lavanderia annessa. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Gli unici lavori da completare riguardano il prospetto esterno, lasciato grezzo, e la scala interna, anch’essa allo stato grezzo. APE in fase di certificazione Prezzo richiesto: € 135.000
