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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani a 135.000 € (cod.663e0113)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trapani, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salemi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TRAPANI MARCONI D.I.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE SUD (ZONA INDUSTRIALE - VIA MARSALA DIR. XITTA - VIA SALEM...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TRAPANI MARCONI D.I.
Via guglielmo marconi 52, Trapani (TP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
Nella centralissima Via Salemi, disponiamo di un comodo appartamento di 139 Mq situato al piano rialzato di un edificio civile costruito nel 1990. L'immobile si compone di quattro locali, tra cui un ampio salone ideale per momenti di convivialità e relax, una cucina abitabile, un wc/lavanderia con balcone chiuso a vetri e un ripostiglio. La zona notte offre tre camere, di cui due matrimoniali e una cameretta, tutte finestrate o balconate, oltre spazioso bagno con doccia. La presenza di tre balconi garantisce luminosità e un piacevole affaccio esterno. Completano la proprietà un posto auto scoperto riservato che assicura comodità e praticità e un'ampia cantina di 20 mq, ideale per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo. La pavimentazione è in ceramica, gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in alluminio con serrande in P.V.C., il tutto mantenuto in buono stato. Gli impianti idrico ed elettrico sono originari e funzionanti. Dispone inoltre di condizioantori e predisposizione per riscaldamento a metano da città. Zona ben servita e a pochissimi passi dallo scorrimento veloce e dalla centrale Via Marsala. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico
