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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trapani a 375.000 € (cod.663cf0ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trapani, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Villa Rosina nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE SUD (ZONA INDUSTRIALE - VIA MARSALA DIR. XITTA - VIA SALEM...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trapani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO PEPOLI SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con terrazza con giardino con garage con riscaldamento autonomo
In una zona rinomata e tranquilla di Trapani, e piu' precisamente a Villa Rosina, esattamente in via Calliope, disponiamo un intero stabile composto da due appartamenti uno al piano terra e uno al primo piano. Al piano terra vi è un immobile attualmente adibito a struttura per anziani, e dunque locato con regolare contratto per 4 anni, il che permette al futuro acquirente, di avere un investimento certo e gia avviato. La soluzione è composta da 5 ampie camere, bagno con doccia, una cucina abitabile, e un ampia veranda coperta. Al primo piano invece troviamo un appartamento di 200 mq con un ingresso che sfocia ad un corridoio che conduce a sinistra a due saloni e alle camere da letto servite da un bagno, e a destra conduce a un bagno, un ampia cucina , una grande veranda coperta con accesso al balcone e un comodo ripostiglio. Entrambi gli appartamenti sono dotati di piastre per il riscaldamento a gas, essendoci un serbatoio interrato di 1000 litri. Di pertinenza inoltre vi è un garage e un ampio prospetto è stato rifatto 5 anni fa il che permette al futuro acquirente di non pensare a spese future per il suo rifacimento. Essendo uno dei due piani locato, è possibile visionare l'immobile SOLO PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO, che concorderemo con l'inquilino
