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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani a 105.000 € (cod.66345edf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trapani, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Genuardi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Monica consulting) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
771 €/m² e
956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE (VIA ARCHI - P.ZA MARTIRI D`UNGHERIA - VIA MARSALA - VIA VIRGILIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare con cantina con posto auto
Proponiamo in vendita esclusiva a Trapani, in Via Genuardi, un generoso appartamento di circa 120 mq situato al terzo piano con ascensore. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi, si presenta da ristrutturare, per chi desidera progettare e personalizzare la casa dei propri sogni o realizzare un investimento. La zona giorno si apre su un salone, reso accogliente dalla luce naturale grazie al balcone con affaccio diretto sulla via principale. La cucina è abitabile, comoda e funzionale, ed è servita da un'utilissima veranda, ideale come zona lavanderia. La zona notte, ospita un'ampia camera da letto matrimoniale e un versatile studio, entrambi uniti da un confortevole balcone in comune. La zona comprende inoltre una seconda camera da letto, un pratico ripostiglio per l'organizzazione quotidiana e un bagno dotato sia di doccia che di vasca. A valore aggiunto dell'immobile vi è un prezioso posto auto scoperto. Per ulteriori informazioni contattate il seguente numero 328.11. 70.553 (anche tramite whatsapp ) vuoi vendere o affittare il tuo immobile? l’agenzia immobiliare monica consulting vanta una conoscenza vasta e approfondita del territorio di riferimento, che le consente di offrire ai propri clienti una panoramica completa e/o ricerca delle soluzioni disponibili. Contattaci per scoprire i nostri servizi
