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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città a 200.000 € (cod.663157fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Centro Città, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
790 €/m² e
958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE (VIA ARCHI - P.ZA MARTIRI D`UNGHERIA - VIA MARSALA - VIA VIRGILIO)) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.125 €/m²) e per attici (da 685 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
940 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Antica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%), come per la zona di Centro Città (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile
Riferimento: VRA22926 Foto puramente indicative Proponiamo in vendita Appartamento da ristrutturare di 225 mq posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile di tre elevazioni, servito da ascensore. L’immobile presenta esposizione ad angolo e dispone di quattro balconi terrazzati, spazi esterni che favoriscono luminosità naturale, aerazione e una buona fruibilità degli ambienti. Internamente la soluzione è composta da ingresso con porta blindata, salotto, cucina abitabile, quattro camere da letto, ripostiglio e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca. L’unità dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma e infissi in legno. Riferimento: VRA22926
