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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città a 88.000 € (cod.66286a9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Centro Città, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
765 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
855 €/m² e
1.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DIRETTRICE PRINCIPALE EST - OVEST (DA VIA XXX GENNAIO A C.SO P.S. MATTARELLA)) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.125 €/m²) e per quadrivani (da 610 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
945 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Antica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%), come per la zona di Centro Città (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con posto auto con ascensore da ristrutturare
A Trapani nelle immediate vicinanze della centrale Via G.B. Fardella più precisamente nella Via Dei Mulini disponiamo di un quattro vani con esposizione trilaterale al 4° piano di un condominio di 5 piani e così composto: ingresso soggiorno doppio cucina ripostiglio 2 camerette 1 camera matrimoniale bagno con vasca wc-lavanderia disimpegno 4 balconi. Lo stabile è servito di ascensore. Lo stato conservativo è da ristrutturare. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed una cantina condivisa. E’possibile sempre visitare l’immobile previo appuntamento c/o la nostra agenzia
