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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani a 34.000 € (cod.6621c14a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trapani, la richiesta di 34.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Passo Enea nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TRAPANI CENTRO S.R.L.) a
34.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DIRETTRICE PRINCIPALE EST - OVEST (DA VIA XXX GENNAIO A C.SO P.S. MATTARELLA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Trovare la combinazione perfetta tra un investimento contenuto, un rischio azzerato e un rendimento garantito nel mercato immobiliare attuale può sembrare un’impresa complessa, ma ci sono occasioni capaci di distinguersi al primo sguardo. Situato nella tranquilla e riservata Via Passo Enea, questo delizioso bilocale rappresenta la sintesi ideale per chi desidera mettere a reddito i propri risparmi o muovere il primo passo nel mondo degli investimenti immobiliari a Trapani. Inserito all'interno di un piccolo, intimo e curato contesto condominiale, l'immobile gode di quella serenità e gestione agevole che solo le realtà con poche unità abitative sanno offrire, con spese di gestione estremamente ridotte. Il vero punto di forza di questa soluzione risiede nel suo stato manutentivo: l'appartamento si presenta infatti completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere abitato o immesso immediatamente sul mercato locativo senza dover affrontare lunghi tempi di attesa, incertezze o ulteriori budget per lavori di restauro. Varco la soglia, l'immobile accoglie con una razionale ed efficiente ottimizzazione di ogni singolo metro quadro. Troviamo una luminosa cucina che funge sapientemente da zona giorno, uno spazio pratico e accogliente ideale per la vita di tutti i giorni o per accogliere gli ospiti. La zona notte è composta da una camera da letto intima e riservata, pensata per garantire il massimo del riposo e della funzionalità, completata da un bagno separato e moderno, dotato di tutti i comfort necessari. La posizione geografica è straordinariamente strategica e fortemente commerciale: la Via Passo Enea si trova infatti a due passi dalle arterie più importanti della città, tra cui la rinomata Via Fardella e la servitissima Via Livio Bassi. Questa collocazione permette di raggiungere a piedi in pochissimi minuti qualsiasi tipo di servizio primario, negozi, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici, rendendo la struttura incredibilmente appetibile per qualsiasi tipologia di inquilino. Inoltre, […]
