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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani a 34.000 € (cod.6617de11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trapani, la richiesta di 34.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Passo Enea nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TRAPANI CENTRO S.R.L.) a
34.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DIRETTRICE PRINCIPALE EST - OVEST (DA VIA XXX GENNAIO A C.SO P.S. MATTARELLA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
In via Passo Enea, nelle vicinanze della via G.B. Fardella e delle vie principali della città, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 35 mq. L'immobile è inserito in un piccolo e tranquillo contesto condominiale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La zona è ben servita e permette di raggiungere facilmente a piedi supermercati, bar, negozi e altre attività commerciali, rendendo questa soluzione particolarmente adatta sia per uso residenziale che come investimento, soprattutto per attività di B&B o affitti brevi. L'ingresso si apre su una cucina abitabile ben organizzata, completa di un divano letto che consente di ottimizzare gli spazi in modo funzionale. Il bagno, dotato di un pratico box doccia, offre tutti i comfort necessari per un'abitazione moderna e confortevole. La camera da letto, ampia e luminosa, dispone di una finestra che si affaccia sul vano scala interno, garantendo una buona illuminazione naturale e un ambiente raccolto e riservato. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o immediatamente destinato a uso investimento. Disponibile da subito, è possibile visionarlo ogni giorno su appuntamento telefonico
