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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città a 85.000 € (cod.660acd50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Uva nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ERICE SRL) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
774 €/m² e
889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE (VIA ARCHI - P.ZA MARTIRI D`UNGHERIA - VIA MARSALA - VIA VIRGILIO)) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.155 €/m²) e per trivani (da 640 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via dell'Uva) è pari a
955 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Antica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%), come per la zona di Centro Città (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
A pochi passi dal centralissimo Corso Piersanti Mattarella, più precisamente in Via Dell'Uva, proponiamo un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1960, l'immobile si estende su una superficie di 120 mq. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, che includono due camere da letto spaziose e un soggiorno accogliente
