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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trapani in zona Ummari a 45.000 € (cod.66076bc5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trapani in zona Ummari, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
560 €/m² e
731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N. 4 - PIANURA DI TRAPANI) per case indipendenti (da 400 €/m² a 855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ummari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ummari) è pari a
640 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Annunziata che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trapani in zona Ummari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
caterina gioia
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con terrazza
L'agenzia Immobiliare Cerco Casa di Gioia Caterina 3473922507 vende a Trapani in c/da Balata zona Baglio Rizzo una graziosa soluzione indipendente di circa 135 mq disposta su due livelli. Al primo livello troviamo un ingresso ed un' ampia cucina, bagno e comodo riposto sottoscala. Al piano superiore vi sono tre comode camere. Si accede inoltre con una graziosa scala in legno alla terrazza calpestabile dove possiamo ammirare il panorama circostante. Potenzialità il piccolo spazio esterno con due panchine in muratura per godersi la frescura della collina ed un comodo ulteriore vano con travi in legno a vista. Potenzialità: L'immobile da ammodernare come più ti piace. Per scoprire tutti i dettagli esclusivi contattaci 3473922507 Ape G kwh/anno 270,88 Cod. int. KA 119 RICHIESTA SOLO 45 mila
