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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città a 80.000 € (cod.6605ee4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Centro Città, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da ARENA IMMOBILIARE SRL) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
945 €/m² e
1.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DIRETTRICE PRINCIPALE EST - OVEST (DA VIA XXX GENNAIO A C.SO P.S. MATTARELLA)) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.145 €/m²) e per uffici (da 650 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
940 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Antica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-1,29%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARENA IMMOBILIARE SRL
VIA MARCO BRUTO 9, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto
PER INFORMAZIONI CONTATTARE NINO SUL CELL. 371/4150415\n\nLocale Artigianale/Commerciale \nTrattasi di un fabbricato composto da due locali al piano terra con 3 ingressi con saracinesche fronte strada ed un ingresso da cancello in area libera di mq12+12 adibita a posti auto scoperti di pertinenza ad uso esclusivo della proprietà senza diritto di uscita e passaggio da alcuno altro ed ingresso interno all'area sempre tramite saracinesca manuale in un locale di mq 59,00 più wc, ed altro locale di mq 37,00 Più locale lavanderia/lavello, dotato di finestra e apertura a saracinesca su area di proprietà anche essa esclusiva.\nIl tutto su una superficie commerciale di mq. 96,00 (59,00+ 37,00) e mq. 24,00 area esterna (12,00+12,00), come da visura catastale.\nPER INFO. 3714150415 - Maggiori Dettagli: POSTO AUTO - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Commerciale Tipologia immobile: Ufficio/Studio Superficie (mq): 96 Numero locali: 2 Camere: 0 Bagni: 1 Provincia: Trapani Comune: Trapani CAP: 91100 Località: Trapani
