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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani a 89.000 € (cod.66023d92)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trapani, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tito Livio, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TRAPANI CENTRO S.R.L.) a 89.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1236 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 831 €/m² e 960 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
1236 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
118.5 kwh/m²
Città:
Trapani (TP)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 12 agosto 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: TRAPANI CENTRO S.R.L.

Affiliato Tecnocasa: TRAPANI CENTRO S.R.L.

Via archi 2, Trapani (TP)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile

All'interno di una delle zone più richieste della città di Trapani, a ridosso della VIA GIOVAN BATTISTA FARDELLA ed a 400 metri dal LUNGOMARE Dante Alighieri, più precisamente in Via Livio Bassi, disponiamo di un appartamento all'interno di un piccolo contesto condominiale composto da cinque unità abitative. L'alloggio si sviluppa con un ingresso che disimpegna su un corridoio che collega l'intero appartamento, più precisamente si trova immediatamente la cucina abitabile che gode di ottima luce grazie al balcone a doppia anta prospiciente la predetta Via Livio Bassi. Dalla cucina è possibile accedere ad una vano disponibile, ad oggi adibito a camera da letto matrimoniale, anch'esso prospiciente, con balcone, la Via Livio Bassi. Dal corridoio si raggiunge un secondo vano utile, che può avere più valenze, può essere usato come vano studio, come seconda camera o soggiorno. A servizio dell'appartamento si trova un bagno di circa 6 mq, all'interno del quale, oltre alla doccia ampia è possibile installare una lavatrice. L'alloggio è stato oggetto di rimodernamento e parziale ristrutturazione, specialmente sui servizi igienici e sul comparto imnpiantistica elettrica ed idrica. L'immobile risulta essere parecchio appetibile per tutti coloro che ricercano una soluzione abitativa all'interno di una zona nella quale non è necessario l'utiulizzo di un mezzo, grazie alla vicinanza di ogni genere di attività commerc iale, ufficio pubblico, scuole ed ambulatori. Per la stessa caratteristica risulta essere particolarmente appetibile per tutti coloro che vogliono investire nel mercato immobiliare trapanese e desiderano trovare un alloggio facilmente locabile, vista la comodità nel raggiumgere il lungomare ed i principali centri di interesse cittadino. E' possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico

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