L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Trapani a 210.000 € (cod.65f850e3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trapani, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Centro Ricerche Immobiliari di Croce Antonino) a 210.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 700 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 890 €/m² e 1.050 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.325 €/m²) e per quadrivani (da 590 €/m² a 1.165 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,52%).

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