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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città a 90.000 € (cod.65d677b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Vite nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE (VIA ARCHI - P.ZA MARTIRI D`UNGHERIA - VIA MARSALA - VIA VIRGILIO)) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.115 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via della Vite) è pari a
940 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Antica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
Riferimento: VRA22303 Proponiamo in vendita un Appartamento di 90 mq posto al primo piano di una palazzina di sole due elevazioni, non servita da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e ben distribuita. L'immobile gode di doppia esposizione che assicura una piacevole luminosità agli ambienti ed è valorizzato dalla presenza di tre balconi, che offrono sfoghi esterni e una buona ventilazione naturale. Internamente la proprietà è composta da ingresso, soggiorno, salotto, cucina semi abitabile, una camera da letto matrimoniale, due camerette, pratico ripostiglio e bagno con vasca. La disposizione degli spazi rende l'abitazione particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, infissi in legno e impianto TV privato. Grazie alla funzionale distribuzione interna e alla presenza di più ambienti, questo appartamento rappresenta una valida opportunità per chi desidera una casa accogliente e ben organizzata in un contesto tranquillo e residenziale. Riferimento: VRA22303
