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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani a 95.000 € (cod.65d660f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trapani, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Erice nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TRAPANI CENTRO S.R.L.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
1.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE NORD (LUNGOMARE D. ALIGHIERI - VIA DEGLI ARCHI - CIMITERO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Nella zona compresa da Via ARCHI ed il LUNGOMARE Dante Alighieri, più precisamente in VIA ERICE, disponiamo di un appartamento posto al piano primo, all'interno di un padronale contesto condominiale. L'immobile si compone di un ingresso che conduce al corridoio che disimpegna la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno si contraddistingue per la presenza di una camera pranzo con balcone prospiciente la strada principale ed un ampio angolo cottura con cucina in muratura, anch'esso finestrato e ben arieggiato. Il predetto corridoio conduce a tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola. Tutte le camere sono finestrate e ben arieggiate. A servizio dell'intero alloggio è presente un bagno con doccia ed un ripostiglio/dispensa. L'alloggio si presenta in ottime condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati dai proprietari tra il 2017 ed il 2018 ed i continui lavori di manutenzione ordinaria, necessari e determinanti al fine di rendere l'appartamento abitabile sin da subito, evitando così lunghi e dispendiosi lavori di rimodernamento. La soluzione immobiliare risulta essere particolarmente appetibile grazie al posizionamento all'interno di un'area urbana strategica, a 500 mt dal LUNGOMARE Dante Alighieri e vicino alle attività commerciali utili a poter avere soddisfare le esigenze quotidiane. E' possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico
