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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Città Antica a 76.000 € (cod.65ce6380)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Città Antica, la richiesta di 76.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo Casalicchio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
76.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1169 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DA VIA XXX GENNAIO A TORRE LIGNY) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.425 €/m²) e per quadrivani (da 660 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Città Antica è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Antica pressi Vicolo Casalicchio) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani in zona Città Antica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con climatizzazione
L'appartamento si trova a Trapani, in una posizione strategica a breve distanza dal porto , offrendo una suggestiva vista sul mare. La composizione interna comprende un ingresso cucina climatizzata con comodo ripostiglio, un disimpegno, un bagno, due camerette entrambe con balcone con affaccio vista mare. L’immobile si presenta in buone condizioni e dispone di ambienti luminosi grazie all’esposizione, che garantisce una piacevole atmosfera. Nelle immediate vicinanze si trovano i principali servizi legati al porto e, a pochi metri, il centro storico della citt
