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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città a 120.000 € (cod.659a4373)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanbattista Fardella nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DIRETTRICE PRINCIPALE EST - OVEST (DA VIA XXX GENNAIO A C.SO P.S. MATTARELLA)) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.125 €/m²) e per trivani (da 610 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanbattista Fardella) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C. e B. Immobiliare sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura
Proponiamo in vendita nella centralissima Via Fardella, un appartamento sito al piano 1°, con ingresso in Via Marsala. L’immobile di mq 110ca, si compone di ingresso-pranzo con cucinotto, salone, lavanderia, camera matrimoniale, bagno, cameretta con bagno privato. La costruzione risale ai primi degli anni ’40, nel tempo ha subito opere di ristrutturazione e si presenta abitabile fin da subito. Cl En E 119,51 kWh/anno mq Il prezzo è di € 120.000
