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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani a 105.000 € (cod.6588b2c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trapani, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Segesta nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE NORD (LUNGOMARE D. ALIGHIERI - VIA DEGLI ARCHI - CIMITERO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
LUMINOSO APPARTAMENTO VICINO AL MARE CON AMPI BALCONI In una zona estremamente servita e a poca distanza dal mare, si vende un appartamento di circa 100 mq, caratterizzato da una luminosità eccezionale e potenziale di personalizzazione. La disposizione interna offre, infatti, la possibilità di realizzare una moderna e ampia zona living all'entrata, unificando ingresso, salone e soggiorno, creando così un spazio conviviale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Attualmente l immobile è composto da: - ingresso - salone - soggiorno - cucina abitabile - camera matrimoniale - cameretta - due bagni - ripostiglio - lavanderia Il vero punto di forza è rappresentato dai 4 ampi balconi, accessibili tramite porte-finestre: due a servizio del salone, uno della cucina, uno della camera padronale. Grazie alla doppia esposizione su due lati liberi, dai cui balconi si può inoltre godere di un gradevole scorcio di mare, l appartamento risulta luminosissimo durante tutto l arco della giornata. Ristrutturato nel 2014, l'appartamento si presenta in buone condizioni ed è quindi immediatamente abitabile. Ideale per coppie, famiglie o per chi desidera due camere da letto con la comodità di poter ospitare. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto condominiale. Posizione strategica: mare, servizi, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione completa, versatile e pronta ad adattarsi alle tue esigenze abitative. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
