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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani a 96.000 € (cod.6587d363)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trapani, la richiesta di 96.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
850 €/m² e
964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE NORD (LUNGOMARE D. ALIGHIERI - VIA DEGLI ARCHI - CIMITERO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Trapani, precisamente in via Nino Bixio, proponiamo in vendita un appartamento a al primo piano di una palazzina di tre piani, con una superficie di circa mq 85. L'immobile dispone di ingresso indipendente con cancello privato e si compone di una cucina-soggiorno, tre camere da letto e un bagno con doccia. L'appartamento è dotato di balconi e viene venduto completamente arredato. La zona è ben servita e vicina a tutti i principali servizi, rendendo l immobile ideale sia per uso abitativo che come investimento. L'immobile è visionabile ogni giorno previo appuntamento telefonico
