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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani a 120.000 € (cod.657d4a3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trapani, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE SUD (ZONA INDUSTRIALE - VIA MARSALA DIR. XITTA - VIA SALEM...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto da ristrutturare
Rif. DV-11994] Proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina in Vicolo Vincenzo Di Girolamo, a Trapani, in una zona comoda e ben servita da attività commerciali e servizi di prima necessità. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi interni. L'ingresso conduce a una distribuzione interna funzionale, con ambienti ampi e ben proporzionati. La cucina è abitabile e di generose dimensioni, ideale per ospitare un tavolo da pranzo e per vivere appieno la quotidianità familiare. Il salone rappresenta il cuore della zona giorno, uno spazio luminoso e versatile, adatto sia come area relax che come soggiorno-pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto di buone dimensioni, adatte a una famiglia numerosa o a chi necessita di stanze aggiuntive da destinare a studio o area ospiti. I due bagni completano la disposizione interna, garantendo praticità e comfort nella gestione degli spazi. La presenza di due balconi offre sfoghi esterni utili e contribuisce a migliorare la luminosità complessiva dell'abitazione. L'appartamento, grazie alla metratura di 120 mq, consente una riorganizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendolo una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. A completare la proprietà vi è un posto auto, elemento di valore in contesto urbano. Una soluzione ampia e versatile, ideale per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura in una delle zone più servite di Trapani
